婚前买房个人财产吗

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，在婚姻关系中具有明确的归属，不涉及婚后财产分割的复杂问题。
（2）婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况较为复杂。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院会判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为其个人债务。同时，登记一方要对另一方就共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分进行补偿。
（3）婚前买房登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，在离婚等财产分割情况时，双方都享有相应权益。

提醒：
婚前买房情况多样，不同情形下财产归属和处理方式有别。建议婚前明确房产登记和出资情况，涉及婚后共同还贷等问题，可咨询律师进一步分析。
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（一）一方婚前全款买房并登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的材料，确保房产作为个人财产的证据充足。
（二）婚前支付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分的出资比值、房产权益分配等内容。若离婚协议不成，要准备好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便获得相应补偿。
（三）婚前买房登记在双方名下，若涉及出资情况复杂，也应签订协议明确各自出资及权益，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子就是个人财产。
2.婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚前买房登记在双方名下，一般算夫妻共同财产。
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结论：
婚前买房归属需分情况，一方婚前全款买且登记自己名下属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷且登记首付方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下通常为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，法律对婚前买房不同情形的归属有明确规定。一方婚前全款买房并登记自己名下，从财产来源和登记情况看，完全符合个人财产特征。而婚前付首付婚后共同还贷，因婚后还贷部分涉及夫妻共同财产投入，所以离婚时先由双方协议处理，协议不成法院考虑财产来源等因素可判归登记方，但登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。若登记在双方名下，体现了双方对房产共有的意愿，所以视为夫妻共同财产。如果您在婚前买房归属方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以便准确了解您的权益。
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婚前买房的归属需分情况判定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房产属个人财产；婚前付首付、婚后用共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分；婚前买房登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。

为避免婚前买房纠纷，建议如下：
1.婚前明确出资情况，保留出资凭证。
2.签订婚前财产协议，明确房产归属及权益分配。
3.若涉及贷款，了解相关法律规定，保障自身权益。